Woonoppervlakte
Circa 52 m²
Inhoud
Circa 143 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1917
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Dusartstraat 66 H

1072 HV, Amsterdam (Noord-Holland)

Wonen in De Pijp met een tuin aan het water – Unieke benedenwoning van 53 m²

Ben jij op zoek naar een sfeervolle plek midden in de bruisende Pijp, maar dan mét rust en een eigen tuin? Dan is deze karakteristieke benedenwoning aan de Dusartstraat 66-H precies wat je zoekt. Gelegen in een charmant pand uit 1917, combineert deze woning het beste van twee werelden: de levendige energie van De Pijp én een heerlijke buitenruimte van maar liefst 14 m² – uniek in deze buurt!

Een warm welkom in jouw nieuwe thuis

Je komt binnen in een verrassend lichte en ruime woonkamer met hoge plafonds die meteen een gevoel van ruimte en comfort geven. De moderne keuken is praktisch en stijlvol, en via de keuken stap je zo je tuin in – ideaal voor een ontspannen ochtendkoffie of een gezellige zomeravond met vrienden. De aparte slaapkamer is eveneens licht en beschikt over openslaande deuren naar buiten, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De badkamer is compact maar comfortabel en netjes afgewerkt.

Waarom jij hier wilt wonen:

Bouwjaar 1917 – vol karakter

53 m² woonoppervlakte

Heerlijke tuin van 14 m² aan het water

Beschikbaar vanaf 1 juli 2025

Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €135,25

Vraagprijs: €549.000 kosten koper
Erfpacht canon tot 01-08-2041 jaarlijkse bijdrage €89,56
Parkeervergunning, 1 plek a 350,00 per jaar

Toplocatie in De Pijp

Je woont hier op een toplocatie in De Pijp, op steenworp afstand van de gezellige Albert Cuypmarkt, talloze hippe restaurants, cafés en boetieks. Met metrostation De Pijp om de hoek ben je bovendien razendsnel in de rest van de stad.

Benieuwd naar deze woning?

Laat je verrassen door de charme van deze unieke benedenwoning en plan vandaag nog een bezichtiging. Wie weet geniet jij binnenkort van jouw eigen oase midden in De Pijp!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per 01-07-2025
Bijdrage VvE
€ 135.25 p/m

Bouw

Object type
Benedenwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1917
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
143 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
26-05-2023
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag p27c uit 2023 (eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 135.25 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Amsterdam

Energielabel deze woning

Energielabel D

Publicatie energielabel: 26-05-2023

Stroomverbruik per jaar

1960 kWh

(Gemiddelde appartement in Amsterdam)

Gasverbruik per jaar

730 m³

(Gemiddelde appartement in Amsterdam)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,01% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.01% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1072

Totaal aantal inwoners
13730 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1072

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
49%
45 tot 65 jaar
22%
65 en ouder
10%

Huishoudens in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1072

Eenpersoons zonder kinderen
64%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
86%

Huishoudens in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1072

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
9%
Huishoudens met kinderen
14%

Woningen in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1072

Woningen voor 1945
85%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
2%
Woningen tussen 1985 en 1995
8%

Woningen in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1072

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
70%
Koopwoningen
20%

Overige in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1072

Gemiddelde WOZ waarde
€ 438.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Amsterdam

Cijfers voor postcodegebied 1072

Adressen per km²
10051
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 1072 Gemeente kaart amsterdam

Korte feiten over Amsterdam

Amsterdam is de hoofdstad van Nederland. De stad, in het Amsterdams ook Mokum genoemd (afkomstig uit het Jiddisch), ligt in de provincie Noord-Holland, aan het IJ, het Noordzeekanaal en de monding van de Amstel. De stad ligt in de gelijknamige gemeente Amsterdam en heeft 873.338 inwoners (1 januari 2021), Groot-Amsterdam telt 1.459.402 inwoners.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Waar staat PMA Meerstad voor?

Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen 6 jaar hebben we veel ervaring opgedaan in het kopen, verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.

Waar staat PMA Meerstad voor?
Reviews PMA Meerstad

Dusartstraat 66 H, Amsterdam

€ 549.000 k.k. - Beschikbaar