- Wohneinheitenfläche
- Um 52 m²
- Inhalt
- Um 143 m³
- Baujahr
- Baujahr 1917
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Suchst du nach einem romantischen Ort mitten im pulsierenden Pietermaritzburg, aber mit Ruhe und einem eigenen Garten? Dann ist diese charakteristische Parterrewohnung an der Dusartstraat 66-H genau das Richtige für dich. Gelegen in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1917 kombiniert diese Wohnung das Beste von zwei Welten: die lebendige Energie des Pietermaritzburg und eine wunderbare Freifläche von bis zu 43 m² – einzigartig in dieser Gegend!
Ein warmes Willkommen in deinem neuen Zuhause
Sie betreten einen überraschend hellen und geräumigen Wohnraum mit hohen Decken, der sofort ein Gefühl von Ausdehnung und Komfort vermittelt. Die moderne Küche ist praktisch und stilvoll, und über die Küche gelangen Sie direkt in den Garten – perfekt für eine entspannte Morgenkaffeezeit oder einen gemütlichen Sommerabend mit Freunden. Das separate Schlafzimmer ist ebenfalls hell und verfügt über Schiebetüren nach draußen, sodass Innenraum und Außenbereich wunderschön ineinander übergehen. Die Badkammer ist kompakt aber bequem und ordentlich ausgestattet.
Warum du hier wohnen möchtest:
Baujahr 1917 – voller Charakter
53 qm Wohnfläche
Gefeierte Hintergarten von 43 qm
sofort verfügbar
Aktive VvE mit monatlicher Beitragsrate von 135,25 Euro
Verhandlungsbietende Preis: 499.000,- EUR Käufers Kosten
Pachtzins canon bis 01-08-2041 jährliche Beitragsrate €89,56
Parkplatzgenehmigung, 1 Stelle ab 350,00 pro Jahr
Toplokalisation im Pietersviertel
Hier wohnen Sie an einem Top-Adresse in De Pijp, in Steinwurfweite von der gemütlichen Albert Cuypmarkt, zahlreichen hippen Restaurants, Cafés und Boutiquen. Mit dem Metrostation De Pijp um die Ecke sind Sie außerdem wahnsinnig schnell im Rest der Stadt.
Neugierig auf diese Wohnung?
Lasst Euch von der Charme dieser einzigartigen Parterrewohnung beeindrucken und bucht eine Besichtigung für heute! Vielleicht genießt Ihr bald Eure eigene Oase direkt im Herzen von De Pijp!
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 499.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Gültig ab 24-11-2025
- Beitrag des VvE
- 135,25 € pro Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Gewerbeobjekt, Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1917
- Dachart
- Dachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 52 m²
- Inhalt
- 143 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 1 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 13 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
Energie
- Energietag
- D
- Energietag-Register
- 26-05-2023
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Atag p27c von 2023 (Eigentum)
Außenraum
- Garten
- Hintergarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 43 qm (12 Meter tief und 4,4 Meter breit)
- Lage des Gartens
- Liegende im Nordwesten
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Parkplatzgenehmigungen
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, 135,25 Euro pro Monat
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Amsterdam
Energietag der Wohnung
Energielabel D
Energietagmenteil: 26-05-2023
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3% zonder NHG) wurde am 17-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Broschüre
8-1-Spaltakte
8-4-vve-mjop
8-5-jähriger-abschreibungsbetrag
8-6-Stallversicherung
10-energieetikett
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Besichtigung
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Bewohner von Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1072
- Gesamtbevölkerungszahl
- 13730 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1072
- bis 15 Jahre
- 9%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 49%
- 45 bis 65 Jahre
- 22%
- 65 und älter
- 10%
Haushalte von Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1072
- Einpersonig ohne Kinder
- 64%
- Erwachsene ohne Kinder
- 22%
- Haushalte ohne Kinder
- 86%
Haushalte von Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1072
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 9%
- Haushalte mit Kindern
- 14%
Wohnungen in Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1072
- Wohnungen vor 1945
- 85%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 2%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 8%
Wohnungen in Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1072
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 2%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 70%
- Eigentumswohnungen
- 20%
Sonstige Einzahlungen Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1072
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 438.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 9%
Sonstige Einzahlungen Amsterdam
Zahlen für Postleitzahl-Region 1072
- Adressen pro Quadratkilometer
- 10051
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Was steht PMA Meerstad für?
Wenn Sie mit uns zusammenarbeiten, arbeiten Sie mit einem Team zusammen, das Ihre Wünsche und Bedürfnisse an erster Stelle setzt. In den letzten 6 Jahren haben wir viel Erfahrung in der Immobilienkauf-, Vermietungs- und Verwaltungsservice gesammelt im ganzen Land und möchten diese gerne mit Ihnen teilen. Professionell, engagiert und fokussiert auf Sie als Kunden.
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