Wohneinheitenfläche
Um 52 m²
Inhalt
Um 143 m³
Baujahr
Baujahr 1917
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Dusartstraat 66 H

1072 HV, Amsterdam (Noord-Holland)

Wohnen in De Pijp mit sogar einem Garten – Einzigartige Parterrewohnung von 53 m²

Suchst du nach einem romantischen Ort mitten im pulsierenden Pietermaritzburg, aber mit Ruhe und einem eigenen Garten? Dann ist diese charakteristische Parterrewohnung an der Dusartstraat 66-H genau das Richtige für dich. Gelegen in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1917 kombiniert diese Wohnung das Beste von zwei Welten: die lebendige Energie des Pietermaritzburg und eine wunderbare Freifläche von bis zu 43 m² – einzigartig in dieser Gegend!

Ein warmes Willkommen in deinem neuen Zuhause

Sie betreten einen überraschend hellen und geräumigen Wohnraum mit hohen Decken, der sofort ein Gefühl von Ausdehnung und Komfort vermittelt. Die moderne Küche ist praktisch und stilvoll, und über die Küche gelangen Sie direkt in den Garten – perfekt für eine entspannte Morgenkaffeezeit oder einen gemütlichen Sommerabend mit Freunden. Das separate Schlafzimmer ist ebenfalls hell und verfügt über Schiebetüren nach draußen, sodass Innenraum und Außenbereich wunderschön ineinander übergehen. Die Badkammer ist kompakt aber bequem und ordentlich ausgestattet.

Warum du hier wohnen möchtest:

Baujahr 1917 – voller Charakter

53 qm Wohnfläche

Gefeierte Hintergarten von 43 qm

sofort verfügbar

Aktive VvE mit monatlicher Beitragsrate von 135,25 Euro

Verhandlungsbietende Preis: 499.000,- EUR Käufers Kosten
Pachtzins canon bis 01-08-2041 jährliche Beitragsrate €89,56
Parkplatzgenehmigung, 1 Stelle ab 350,00 pro Jahr

Toplokalisation im Pietersviertel

Hier wohnen Sie an einem Top-Adresse in De Pijp, in Steinwurfweite von der gemütlichen Albert Cuypmarkt, zahlreichen hippen Restaurants, Cafés und Boutiquen. Mit dem Metrostation De Pijp um die Ecke sind Sie außerdem wahnsinnig schnell im Rest der Stadt.

Neugierig auf diese Wohnung?

Lasst Euch von der Charme dieser einzigartigen Parterrewohnung beeindrucken und bucht eine Besichtigung für heute! Vielleicht genießt Ihr bald Eure eigene Oase direkt im Herzen von De Pijp!

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
499.000,- EUR
Status
Verkauft
Hinnehme
Gültig ab 24-11-2025
Beitrag des VvE
135,25 € pro Monat

Bau

Gegenstandsart
Gewerbeobjekt, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1917
Dachart
Dachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
52 m²
Inhalt
143 m³
Sonstiger eingebautes Raum
1 m²
Gebäudebezogene Freifläche
13 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage

Energie

Energietag
D
Energietag-Register
26-05-2023
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Atag p27c von 2023 (Eigentum)

Außenraum

Garten
Hintergarten
Abmessungen des Hintergartens
43 qm (12 Meter tief und 4,4 Meter breit)
Lage des Gartens
Liegende im Nordwesten

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Parkplatzgenehmigungen

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 135,25 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Amsterdam

Energietag der Wohnung

Energielabel D

Energietagmenteil: 26-05-2023

Jahres-Stromverbrauch

1960 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)

Gaskonsum pro Jahr

730 m³

(Durchschnitt Wohnung in Amsterdam)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3% zonder NHG) wurde am 17-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Planansichten PDF

Wertbescheinigung

Krankenkassenbeleg

8-5-jähriger-abschreibungsbetrag

8-6-Stallversicherung

10-energieetikett

11-fragenbogen-teil-b-wohnrechte-3426

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Auf der Karte

Bewohner von Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1072

Gesamtbevölkerungszahl
13730 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1072

bis 15 Jahre
9%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
49%
45 bis 65 Jahre
22%
65 und älter
10%

Haushalte von Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1072

Einpersonig ohne Kinder
64%
Erwachsene ohne Kinder
22%
Haushalte ohne Kinder
86%

Haushalte von Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1072

Haushalte mit einem Kind
5%
Haushalte mit mehreren Kindern
9%
Haushalte mit Kindern
14%

Wohnungen in Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1072

Wohnungen vor 1945
85%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
2%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
8%

Wohnungen in Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1072

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
2%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
70%
Eigentumswohnungen
20%

Sonstige Einzahlungen Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1072

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 438.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
9%

Sonstige Einzahlungen Amsterdam

Zahlen für Postleitzahl-Region 1072

Adressen pro Quadratkilometer
10051
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 1072 Gemeente kaart amsterdam

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Was steht PMA Meerstad für?

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Dusartstraat 66 H, Amsterdam

499.000,- EUR - Verkauft